W kupionej na kredyt CHF nieruchomości można prowadzić biznes i dalej pozwać bank

Choć to wyrok TSUE z 15 czerwca 2023 roku, zdominował przestrzeń medialną to 8 czerwca TSUE wydało wyrok w sprawie C-570/21, który jednoznacznie stwierdza, że Frankowicz może prowadzić własną działalność gospodarczą w nieruchomości kupionej za pośrednictwem kredytu CHF i nie pozbawia go to ochrony, jaka przysługuje konsumentom na mocy dyrektywy 93/13 i w efekcie także może pozwać bank i unieważnić swoją umowę.

Oznacza to, że Sądy są zobowiązane dokładnie badać okoliczności zaciągnięcia kredytu i podział pożyczonego kapitału na działalność zawodową i poza zawodową. W praktyce Frankowicze, którzy prowadzili działalność gospodarczą w mieszkaniu lub wynajmowali mieszkanie przez pewien okres czasu, powinni być uwzględnieni jako konsumenci, w przypadku gdy wykorzystanie mieszkania nie dominowało znacząco nad celami mieszkaniowymi kredytobiorcy.

Ułatwi to takim osobom możliwość pozwania banku ze względu na niższe koszty procesu oraz zwiększy ich szansę na wygraną, ponieważ Frankowicze ze statusem konsumenta wygrywają 98% swoich spraw, podczas gdy Frankowicze przedsiębiorcy, wciąż wygrywają większość swoich spraw, ale nie w aż tak imponującej liczbie jak 98%. W przypadku Frankowiczów bez statusu konsumenta koniecznie trzeba skorzystać z usług doświadczonej kancelarii prawnej.

Czytaj także: Bankructwo Getin Banku – kredytobiorcy mogą odzyskać swoje pieniądze